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首先,大理棚户区改造拆迁是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等进行的征收拆迁。而城中村改造是指对由于城市的发展而逐渐被纳入城市管理体制内,丽江旅游天路或是被城市包围而形成的房屋进行征收拆迁。
虽然,昆明二者都可归属于征收拆迁,但在城中村改造并不等于棚户区拆迁,二者存在巨大的不同,其区别甚至可能造成拆迁补偿的巨大差异。从性质上看:跟团棚户区指是指城市建成区仍然存在的、属于棚户区性质的区域,棚户区范围内既有国有土地性质的房屋,也有集体土地性质的房屋。而城中村是由于城市的发展而逐渐被纳入城市管理体制内,双飞或是被城市包围而形成的,双飞它区别于棚户区的显著特点是土地使用权性质为集体土地,居民户籍是农村户口。
其次,去丽性质的不同造成了拆迁补偿的差异。由于棚户区位于城市规划区内,江跟因此不论是国有土地上的房屋,还是集体土地上的房屋,在实践中往往按照国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿。
而城中村的建筑大多建设在自家的宅基地上,团旅有着完整的土地使用权和部分房屋产权,因此在城中村改造项目中,村民往往能够得到较多的补偿。
依各地政策不同,云南游线有产权置换、货币补偿以及二者结合三种补偿方式。多和他们沟通交流,大理听听他们的想法和建议再做决定,尽最大限度地让大家都满意。
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